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韩国紧急“救市” 美国“分歧十分严重” 大限将至?

来源:券商中国   发表于: 2023-05-24 20:07:39  

紧急“救市”


(资料图片)

面对摇摇欲坠的楼市,刚刚,韩国政府紧急出手。

5月24日,韩国金融监管机构宣布了一系列措施,其中包括,引导证券公司将其项目融资产支持商业票据(PF-ABCP)转换贷款,期限与相关房地产项目保持一致。

同时,韩国金融服务委员会和金融监督院发布联合声明,下调资本充足率中的风险权重。

韩国金融服务委员会表示,这些措施是“先发制人”的,预计房地产项目融资(Project Financing,PF)贷款的拖欠率将继续上升。

根据该委员会的介绍,到2022年底,证券公司的PF贷款拖欠率飙升至10.38%。截至今年3月份,证券公司对PF-ABCP的敞口总计约为20.8万亿韩元(约合人民币1112亿元)。

一旦利率上升,房地产公司可能会面临融资成本激增的情况。

值得一提的是,韩国是全球最先收紧货币政策的国家之一。随着韩国央行开始加息,房价开启了崩盘模式,首尔实际交易房价暴跌25%,部分社区更是暴跌30%-40%,跌幅达历史之最。

与此同时,大肆举债的房地产开发商开始陷入困局。当时韩国银行调查显示,已有约36%的房地产上市开发商的营业利润完全无法偿还利息,韩国房地产已经陷入流动性危机。

危险时刻,韩国当局在2022年10月已经出台了50万亿韩元救市计划,其中包括,下场购买PF-ABCP。

同时,金融服务管理局还表示,将购买PF-ABCP计划延长9个月至明年2月份,鼓励证券公司迅速清理不良债券以解决期限错配问题,并改善其财务状况。

金融服务委员会警告称,鉴于全球利率路径的不确定性,风险仍然存在。

“大限将至”

史诗级“黑天鹅”步步紧逼,留给拜登的时间不多了。

当地时间5月24日,路透社报道,美国众议院的共和党人23日表示,众议院与美国白宫就上调政府债务上限的谈判进展甚微。

报道称,美国总统拜登和众议院议长麦卡锡的代表周二再次举行了会议,但双方围绕联邦政府赤字问题仍存在严重的分歧,民主党人希望让富裕的美国人和企业缴纳更多的赋税,而共和党人则希望,联邦政府能够通过削减开支来减少赤字。

麦卡锡的首席债务上限谈判代表、共和党众议员加勒特·格雷夫斯表示,没有看出谈判有什么进展,事情进展得并不顺利。格雷夫斯对记者表示,“他们拒绝真正做出改变,拒绝采取行动减少支出,这是一条红线”。

美国白宫新闻秘书Karine Jean-Pierre在周二的新闻发布会上表示,虽然仍存在分歧,但总统、议长和他们的团队将继续讨论未来的道路。

但留给拜登的时间,或许不多了。

目前距离美国财长耶伦警告的“大限”(6月1日)只剩9天。剔除周六、周日以及5月29日周一的阵亡将士纪念日假期后,只有6个工作日。根据麦卡锡的估计,美国国会需要一周左右的时间才能顺利提高债务上限。

此前,麦卡锡在竞选众议院议长时承诺,至少给议员72小时的时间来审查相关法案。这意味着,理论上协议最迟需要在5月26日早些时候达成。

众议院通过后,该法案将被提交到参议院。只要有一位保守派参议员反对,投票就可能被推迟几天。

一旦国会全体通过这一法案,工作人员将争分夺秒地审查技术细节,为拜登签署法案做准备。而这一过程通常需要几天甚至几周时间。

(文章来源:券商中国)

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